株式会社コア建築設計工房

基本計画

新築・リフォーム等、どんなことでもお気軽にご相談下さい。

2〜3週間

相談・面談(無料)

 

 

企画案の作成

 

 

 

 

 

設計契約

 

・ご要望(イメージ、必要な間取り、予算、敷地図等)のヒアリング

・実作例の紹介、業務内容説明

 

・ご要望の具体化

・敷地調査・役所調査

・法律、規制等チェック

・ボリュームの検討

・平面、パース、模型等によるプレゼンテーション

 

・重要事項説明書の交付・説明

・設計監理業務委託契約締結・書面の交付

基本設計

2週間に1回程度お打合せを行います。

打合せ・確認

 

 

 

・平面図、パース等による提案

・役所事前協議

・仕上、設備仕様等の提案

・構造計画、設備計画の検討

・概算工事費の提示

 

2週間に1回程度お打合せを行います。

実施設計

実施設計

 

 

 

本見積・調整

 

・詳細設計、図面の作成

・構造、設備図面の作成(構造、設備事務所と協力)

・仕上、設備等の確認

 

・施工会社に見積りを依頼(3社以上)

・見積りの金額調整

・仕様変更検討

・施工会社工事契約金額の決定

 

確認申請

確認申請

 

 

 

 

・確認申請図書の作成

・建築確認申請手続き

 

工事監理

1週間に1回程度現場確認を行います。

工事着工

 

 

 

 

 

 

 

 

 

竣工・お引渡し

 

・工事請負契約立会い

・建築工事・現場監理開始

・施工図チェック

・工程確認

・材料確認

・現場検査

 

・役所中間検査立会い

 

・役所完了検査立会い

・竣工検査

 

アフターケア

 

・瑕疵検査立会い

お引渡し後のご相談やアフターケアにも協力をさせていただきます。

 

 

※基本設計から工事監理までに要する日数は、建物の規模、内容によって異なります。